{"id":855,"date":"2016-03-08T23:28:38","date_gmt":"2016-03-09T02:28:38","guid":{"rendered":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/?p=855"},"modified":"2016-06-15T15:36:11","modified_gmt":"2016-06-15T18:36:11","slug":"esta-de-mudanca-saiba-como-encontrar-casa-para-voce-e-sua-familia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/esta-de-mudanca-saiba-como-encontrar-casa-para-voce-e-sua-familia\/","title":{"rendered":"Est\u00e1 de mudan\u00e7a? Saiba como encontrar a casa para voc\u00ea e sua fam\u00edlia"},"content":{"rendered":"

\"saiba-como-encontrar-uma-casa.jpeg\"O n\u00famero de vari\u00e1veis que existem no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 imenso. Tipo de im\u00f3vel, n\u00famero de quartos, n\u00famero de vagas, padr\u00e3o de acabamento, se \u00e9 novo ou usado, localiza\u00e7\u00e3o, faixa de pre\u00e7os e condi\u00e7\u00f5es de pagamento s\u00e3o apenas alguns dos aspectos que voc\u00ea deve levar em conta quando sai em busca do que deseja. Some a tudo isso as necessidades particulares da sua fam\u00edlia e voc\u00ea se dar\u00e1 conta de que a compra daquela casa que voc\u00ea est\u00e1 procurando exige que seja montado um verdadeiro quebra-cabe\u00e7a.<\/span><\/p>\n

Tenha em mente tamb\u00e9m que, da parte de quem se dedica \u00e0 venda de im\u00f3veis, \u00e9 claro, h\u00e1 a inten\u00e7\u00e3o de promover as ofertas existentes que, nem sempre, condizem com o que seria ideal para o seu perfil. Portanto, \u00e9 preciso ficar atento para as pe\u00e7as que n\u00e3o cabem nesse quebra-cabe\u00e7a e que s\u00f3 atrapalhariam a sua decis\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Para facilitar sua vida, vamos passar aqui algumas dicas que o ajudar\u00e3o na escolha da sua casa. Confira!<\/span><\/p>\n

<\/h2>\n

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Antes de tudo, planeje<\/span><\/h2>\n

O melhor ponto de partida \u00e9 o planejamento. Antes de sair \u00e0s ruas ou de procurar as imobili\u00e1rias, cuide para delinear aquilo que atenderia \u00e0s suas exig\u00eancias pessoais e \u00e0s necessidades da sua fam\u00edlia. Fa\u00e7a isso considerando como premissa, \u00e9 claro, o pre\u00e7o do im\u00f3vel e as condi\u00e7\u00f5es de pagamento que cabem no seu bolso.<\/span><\/p>\n

Portanto, em comum acordo com todos os membros da fam\u00edlia, j\u00e1 estabelecida a faixa de pre\u00e7o, defina tudo o que a casa precisa ter: quantidade de quartos e de salas, quintal, tamanho da garagem, \u00e1rea de servi\u00e7o e de empregada, etc.<\/span><\/p>\n

Neste momento, voc\u00ea deve se lembrar de que os pre\u00e7os de im\u00f3veis variam de acordo com estas caracter\u00edsticas e tamb\u00e9m de acordo com a localiza\u00e7\u00e3o. Cabe ressaltar que, eventualmente, em um bairro menos valorizado, voc\u00ea pode comprar uma casa maior e mais equipada do que seria uma em um bairro mais nobre.<\/span><\/p>\n

Sendo assim, \u00e9 importante que voc\u00ea e seus familiares conversem previamente sobre o que \u00e9 mais relevante: o tamanho e o conforto da casa ou a localiza\u00e7\u00e3o. Com esta premissa cumprida, parta para a pesquisa, cuidando para definir um prazo de dura\u00e7\u00e3o que deve ser compat\u00edvel com a sua necessidade de compra.<\/span><\/p>\n

Pesquise bastante<\/span><\/h2>\n

Mesmo que voc\u00ea conhe\u00e7a bem a cidade, sempre \u00e9 poss\u00edvel encontrar alguma surpresa, como algu\u00e9m que esteja vendendo a casa dos seus sonhos no lugar onde deseja e por um pre\u00e7o bem mais baixo do que voc\u00ea imaginava. Claro que esta n\u00e3o \u00e9 uma circunst\u00e2ncia comum, mas a possibilidade existe e voc\u00ea s\u00f3 estar\u00e1 dispon\u00edvel para ela se pesquisar bastante.<\/span><\/p>\n

Para tanto, utilize todas as ferramentas dispon\u00edveis: telefone, sites de imobili\u00e1rias, aplicativos e plataformas dedicadas. Nesta hora tamb\u00e9m vale uma boa busca pelo Google.<\/span><\/p>\n

Quando tiver feito a pesquisa com a abrang\u00eancia que deseja e dentro do prazo que voc\u00ea estabeleceu, parta para as visitas, prestando bastante aten\u00e7\u00e3o em cada um dos aspectos apresentados a seguir.<\/span><\/p>\n

Localiza\u00e7\u00e3o<\/span><\/h2>\n

O lugar onde uma pessoa mora \u00e9 um ponto crucial, que define bastante a qualidade de vida que ela. Afinal, alguns gostam de sossego, enquanto outros n\u00e3o vivem bem sem uma movimenta\u00e7\u00e3o ao redor. Portanto, \u00e9 interessante que voc\u00ea conhe\u00e7a bem os locais para onde pretende se mudar.<\/span><\/p>\n

Uma boa estrat\u00e9gia nesse sentido \u00e9 andar a p\u00e9 pelas ruas do bairro. Al\u00e9m de sentir o ambiente, voc\u00ea pode aproveitar para conversar com a vizinhan\u00e7a. Geralmente, as pessoas s\u00e3o bastante sol\u00edcitas quando algu\u00e9m que deseja se mudar para a regi\u00e3o pede informa\u00e7\u00f5es sobre a qualidade de vida ali. Ent\u00e3o, aproveite para saber sobre tudo: se o bairro \u00e9 tranquilo ou mais agitado, se os vizinhos s\u00e3o boas pessoas, se h\u00e1 algum tipo de transtorno com rela\u00e7\u00e3o a servi\u00e7os p\u00fablicos e \u00e0 seguran\u00e7a, entre outros aspectos.<\/span><\/p>\n

Ali\u00e1s, nesse ponto \u00e9 bom destacar que a quest\u00e3o da seguran\u00e7a \u00e9 extremamente relevante nos dias de hoje e deve ser pesquisada com bastante cuidado. Procure saber como anda a situa\u00e7\u00e3o da criminalidade no lugar, se h\u00e1 policiamento ostensivo e observe se tem algum posto policial pr\u00f3ximo, delegacias, seguran\u00e7a privada ou outras caracter\u00edsticas que possam existir por perto e que sejam capazes de tornar o bairro mais seguro.<\/span><\/p>\n

Para complementar as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea j\u00e1 recebeu dos vizinhos, verifique se h\u00e1 no entorno aquilo que voc\u00ea considera importante, como boa situa\u00e7\u00e3o de mobilidade, proximidade com escolas, parques, \u00e1reas comerciais, disponibilidade de transporte p\u00fablico, supermercados, etc.<\/span><\/p>\n

Considerando que muitas das caracter\u00edsticas de um bairro podem variar ao longo do dia, fa\u00e7a visitas \u00e0 regi\u00e3o em hor\u00e1rios diferentes. \u00c9 bom lembrar que existem bairros que s\u00e3o mais calmos durante o dia e que se transformam em pontos movimentados \u00e0 noite \u2014 n\u00e3o seria nada conveniente voc\u00ea descobrir isso depois de ter se mudado, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/span><\/p>\n

Por fim, nas vezes que for repetir as visitas ao bairro, aproveite para prestar aten\u00e7\u00e3o na situa\u00e7\u00e3o de tr\u00e2nsito, buscando variar as rotas de acesso \u2014 esse tamb\u00e9m \u00e9 um aspecto que deve ser verificado com muito cuidado.<\/span><\/p>\n

Conhe\u00e7a bem o im\u00f3vel <\/span><\/h2>\n

Depois que voc\u00ea j\u00e1 concluiu que a regi\u00e3o \u00e9 do seu interesse, \u00e9 hora de se dedicar \u00e0 visita\u00e7\u00e3o das casas que t\u00eam o perfil que voc\u00ea definiu no seu planejamento e que est\u00e3o dispon\u00edveis ali. Na hora das visitas, al\u00e9m de observar aquelas caracter\u00edsticas mais \u00f3bvias, necess\u00e1rias para atender ao que voc\u00ea e sua fam\u00edlia desejam, tamb\u00e9m preste aten\u00e7\u00e3o em detalhes inerentes ao estado de conserva\u00e7\u00e3o geral do im\u00f3vel e ao funcionamento das instala\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Se um determinado im\u00f3vel despertar um interesse maior, dedique um tempo extra para testar todos os pontos de energia, interruptores, torneiras, descargas, portas, janelas e n\u00e3o pense que \u00e9 exagero jogar \u00e1gua pelos ralos, a fim de verificar a exist\u00eancia de algum entupimento \u2014 \u00e9 preciso verificar tudo. <\/span><\/p>\n

Mesmo depois desta verifica\u00e7\u00e3o, antes de fechar qualquer neg\u00f3cio, pe\u00e7a que um engenheiro da sua confian\u00e7a vistorie o im\u00f3vel na busca por problemas que possam ter passado despercebidos. Estes aspectos podem evitar dores de cabe\u00e7as futuras e at\u00e9 criar argumentos importantes que podem ser usados na hora da<\/span> negocia\u00e7\u00e3o<\/u><\/a>.<\/span><\/p>\n

Nesta etapa, cabe ressaltar que \u00e9 interessante que as visitas sejam feitas sempre na companhia da fam\u00edlia, para evitar quaisquer desacordos futuros.<\/span><\/p>\n

Confira toda a documenta\u00e7\u00e3o<\/span><\/h2>\n

N\u00e3o se esque\u00e7a de que \u00e9 fundamental conferir toda a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, a fim de verificar se n\u00e3o existe alguma irregularidade que possa impedir que ele seja vendido.<\/span><\/p>\n

Decida-se<\/span><\/h2>\n

N\u00e3o \u00e9 raro acontecer de algu\u00e9m encontrar o im\u00f3vel que procura e que est\u00e1 nas condi\u00e7\u00f5es que quer pagar e, mesmo assim, perder o neg\u00f3cio por indecis\u00e3o. Portanto, cuide para que todas as estrat\u00e9gias que voc\u00ea adotar sirvam para lhe dar seguran\u00e7a na hora da decis\u00e3o, que n\u00e3o deve ser demorada.<\/span><\/p>\n

Leve em conta que o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 din\u00e2mico e que aquela casa que \u00e9 ideal para a sua fam\u00edlia tamb\u00e9m pode ser perfeita para algu\u00e9m que se decida mais r\u00e1pido que voc\u00ea.<\/span><\/p>\n

Vale a pena recorrer a um corretor?<\/span><\/h2>\n

As dicas que passamos nesse artigo, com certeza, tornar\u00e3o mais criteriosa a sua busca, o que pode facilitar bastante a sua miss\u00e3o de encontrar a casa que voc\u00ea e a sua fam\u00edlia desejam. Contudo, realizar todo o trabalho sem o acompanhamento de um corretor pode tornar a busca mais dif\u00edcil e at\u00e9 contribuir para que alguns problemas graves aconte\u00e7am.<\/span><\/p>\n

Vale considerar que o corretor \u00e9 um profissional que tem conhecimento do mercado e que, por isso mesmo, est\u00e1 apto a lhe ofertar im\u00f3veis de maneira mais objetiva, que estejam de acordo com as caracter\u00edsticas que voc\u00ea passar a ele. Al\u00e9m disso, antes de colocar qualquer im\u00f3vel \u00e0 venda, ele se encarrega de verificar se a documenta\u00e7\u00e3o est\u00e1 regularizada, de maneira a permitir que uma transa\u00e7\u00e3o aconte\u00e7a com total seguran\u00e7a.<\/span><\/p>\n

Tem ainda alguma d\u00favida sobre como encontrar a casa perfeita para voc\u00ea e sua fam\u00edlia? Compartilhe com a gente!<\/span><\/p>\n

Conhe\u00e7a tamb\u00e9m:
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O n\u00famero de vari\u00e1veis que existem no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 imenso. Tipo de im\u00f3vel, n\u00famero de quartos, n\u00famero de vagas, padr\u00e3o de acabamento, se \u00e9 novo ou usado, localiza\u00e7\u00e3o, faixa de pre\u00e7os e condi\u00e7\u00f5es de pagamento s\u00e3o apenas alguns dos aspectos que voc\u00ea deve levar em conta quando sai em busca do que deseja. Some a tudo isso as necessidades particulares da sua fam\u00edlia e voc\u00ea se dar\u00e1 conta de que a compra daquela casa que voc\u00ea est\u00e1 procurando exige que seja montado um verdadeiro quebra-cabe\u00e7a.<\/p>\n

Tenha em mente tamb\u00e9m que, da parte de quem se dedica \u00e0 venda de im\u00f3veis, \u00e9 claro, h\u00e1 a inten\u00e7\u00e3o de promover as ofertas existentes que, nem sempre, condizem com o que seria ideal para o seu perfil. Portanto, \u00e9 preciso ficar atento para as pe\u00e7as que n\u00e3o cabem nesse quebra-cabe\u00e7a e que s\u00f3 atrapalhariam a sua decis\u00e3o.<\/p>\n

Para facilitar sua vida, vamos passar aqui algumas dicas que o ajudar\u00e3o na escolha da sua casa. Confira!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":944,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[426,380],"class_list":["post-855","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prospeccao-de-clientes","tag-casa","tag-familia"],"yoast_head":"\nEst\u00e1 de mudan\u00e7a? 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