{"id":2388,"date":"2018-07-02T13:23:39","date_gmt":"2018-07-02T16:23:39","guid":{"rendered":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/?p=2388"},"modified":"2018-07-02T13:52:34","modified_gmt":"2018-07-02T16:52:34","slug":"o-que-perguntar-ao-corretor-antes-comprar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/o-que-perguntar-ao-corretor-antes-comprar-um-imovel\/","title":{"rendered":"O que perguntar ao corretor antes comprar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea j\u00e1 se deu conta da quantidade de fatores que precisam ser considerados na hora de comprar um im\u00f3vel? Afinal, localiza\u00e7\u00e3o, pre\u00e7o e condi\u00e7\u00f5es de pagamento s\u00e3o apenas alguns dos in\u00fameros aspectos que precisam ser vistos antes de voc\u00ea tomar qualquer decis\u00e3o.<\/p>\n

Sem essas informa\u00e7\u00f5es, surge o risco de voc\u00ea perder muito tempo visitando im\u00f3veis que de fato n\u00e3o atender\u00e3o \u00e0s suas necessidades, o que s\u00f3 vai dificultar a sua vida.<\/p>\n

Mas, n\u00e3o se preocupe. N\u00f3s preparamos este guia r\u00e1pido com perguntas que v\u00e3o ajudar bastante na hora que voc\u00ea for conversar com o corretor de im\u00f3veis. Confira!<\/p>\n

Como \u00e9 a infraestrutura do bairro?<\/h2>\n

Existem pessoas que preferem viver em bairros estritamente residenciais, enquanto outras n\u00e3o dispensam as facilidades do com\u00e9rcio por perto. N\u00e3o importa!<\/p>\n

Para os dois perfis, \u00e9 essencial saber previamente o tipo de estrutura que o bairro oferece. Afinal, se voc\u00ea se enquadra no primeiro caso, n\u00e3o vai querer conhecer um belo im\u00f3vel que esteja em um bairro com caracter\u00edsticas comerciais. Por\u00e9m, se voc\u00ea est\u00e1 no segundo grupo, provavelmente n\u00e3o vai querer viver no isolamento de um bairro em que s\u00f3 existem resid\u00eancias.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, levante informa\u00e7\u00f5es sobre os servi\u00e7os p\u00fablicos de transporte. Mesmo que voc\u00ea n\u00e3o utilize o transporte p\u00fablico, lembre-se que outras pessoas \u2014 como prestadores de servi\u00e7os \u2014 podem precisar dele para chegar at\u00e9 voc\u00ea.<\/p>\n

Como \u00e9 a vizinhan\u00e7a?<\/h2>\n

Existem bairros que se assemelham bastante \u00e0s pequenas cidades interioranas, em que as pessoas s\u00e3o pr\u00f3ximas umas das outras. Outros s\u00e3o tipicamente urbanos, com os vizinhos se tratando polidamente, sem grande intimidade. Ainda h\u00e1 locais com vizinhan\u00e7a tranquila e silenciosa, enquanto, em contrapartida, h\u00e1 as vizinhan\u00e7as barulhentas.<\/p>\n

Portanto, em linhas gerais, procure saber se o comportamento da vizinhan\u00e7a est\u00e1 de acordo com as suas prefer\u00eancias.<\/p>\n

O bairro \u00e9 seguro?<\/h2>\n

Hoje em dia essa \u00e9 uma pergunta indispens\u00e1vel. Qualquer que seja o seu perfil \u2014 mais tranquilo ou mais agitado \u2014, voc\u00ea vai preferir viver em um local seguro, certo?<\/p>\n

Qual \u00e9 o estado do im\u00f3vel?<\/h2>\n

Essa \u00e9 uma quest\u00e3o fundamental para quem est\u00e1 comprando um im\u00f3vel usado<\/u><\/a>. Voc\u00ea deve saber se ele precisa de reforma<\/u><\/a> ou se est\u00e1 em perfeitas condi\u00e7\u00f5es, pronto para receber a sua mudan\u00e7a imediatamente.<\/p>\n

Como s\u00e3o as vagas de garagem?<\/h2>\n

Vagas paralelas s\u00e3o mais c\u00f4modas do que as vagas em linha. Por\u00e9m, al\u00e9m da comodidade, a situa\u00e7\u00e3o das vagas de garagem tamb\u00e9m exercem influ\u00eancia sobre o valor do im\u00f3vel, o que torna essa informa\u00e7\u00e3o essencial.<\/p>\n

Aceita proposta?<\/h2>\n

Essa pergunta vale para o im\u00f3vel que for sugerido pelo corretor cujo valor esteja acima do que voc\u00ea tem disposi\u00e7\u00e3o ou pode pagar. N\u00e3o adianta visitar um im\u00f3vel \u00f3timo que o pre\u00e7o n\u00e3o cabe no seu bolso. Por\u00e9m, se o propriet\u00e1rio est\u00e1 disposto a negociar, v\u00e1 em frente!<\/p>\n

Existe financiamento?<\/h2>\n

Por outro lado, se voc\u00ea aceita comprar algo que esteja acima do valor que voc\u00ea tem para o pagamento \u00e0 vista, vai precisar financiar o restante. Portanto, pergunte ao corretor quais s\u00e3o as op\u00e7\u00f5es de financiamento<\/u><\/a> que ele tem a oferecer. Assim voc\u00ea n\u00e3o vai precisar percorrer as institui\u00e7\u00f5es financeiras em busca de cr\u00e9dito, o que facilita bastante a sua vida.<\/p>\n

N\u00e3o tenha d\u00favidas: se voc\u00ea tiver acesso \u00e0s informa\u00e7\u00f5es corretas, as suas chances de fazer um bom neg\u00f3cio aumentam bastante. Ent\u00e3o, que tal curtir a nossa p\u00e1gina no Facebook<\/u><\/a>? L\u00e1 voc\u00ea sempre encontrar\u00e1 temas interessantes sobre o mercado imobili\u00e1rio, que ajudar\u00e3o bastante na sua decis\u00e3o de compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Afinal, localiza\u00e7\u00e3o, pre\u00e7o e condi\u00e7\u00f5es de pagamento s\u00e3o apenas alguns dos in\u00fameros aspectos que precisam ser vistos antes de voc\u00ea tomar qualquer decis\u00e3o. Sem essas informa\u00e7\u00f5es, surge o risco de voc\u00ea perder muito tempo visitando im\u00f3veis que de fato n\u00e3o atender\u00e3o \u00e0s suas necessidades, o que s\u00f3 vai dificultar a sua vida. Mas, n\u00e3o se preocupe. N\u00f3s preparamos este guia r\u00e1pido com perguntas que v\u00e3o ajudar bastante na hora que voc\u00ea for conversar com o corretor de im\u00f3veis. Veja: Como \u00e9 a infraestrutura do bairro? Como \u00e9 a vizinhan\u00e7a? O bairro \u00e9 seguro? Como s\u00e3o as vagas de garagem? Qual \u00e9 o estado do im\u00f3vel? Aceita proposta? 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