{"id":1829,"date":"2017-02-19T18:35:30","date_gmt":"2017-02-19T21:35:30","guid":{"rendered":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/?p=1829"},"modified":"2017-02-19T18:40:32","modified_gmt":"2017-02-19T21:40:32","slug":"4-cuidados-que-voce-deve-ter-com-a-compra-de-um-imovel-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/4-cuidados-que-voce-deve-ter-com-a-compra-de-um-imovel-na-planta\/","title":{"rendered":"4 cuidados que voc\u00ea deve ter com a compra de um im\u00f3vel na planta"},"content":{"rendered":"

Comprar um im\u00f3vel na planta \u00e9 uma das melhores alternativas do mercado imobili\u00e1rio no momento. Al\u00e9m dos bons pre\u00e7os e das condi\u00e7\u00f5es de pagamento facilitadas, esse tipo de propriedade tem instala\u00e7\u00f5es novas e incorpora as tend\u00eancias modernas de design e decora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

No entanto, isso n\u00e3o quer dizer que o comprador n\u00e3o precisa de olhos atentos. \u00c9 necess\u00e1rio observar alguns pontos para que a realiza\u00e7\u00e3o desse sonho n\u00e3o se torne uma dor de cabe\u00e7a no futuro. Confira o conte\u00fado a seguir e conhe\u00e7a 4 cuidados que voc\u00ea deve ter com a compra de um im\u00f3vel na planta.<\/p>\n

Pesquise sobre a construtora<\/h2>\n

O primeiro passo para comprar um im\u00f3vel na planta com seguran\u00e7a \u00e9 fazer uma extensa pesquisa sobre a idoneidade da construtora. Comece verificando o hist\u00f3rico da empresa, usando a internet como fonte de procura para eventuais reclama\u00e7\u00f5es de outros\u00a0clientes<\/a>\u00a0ou processos em empreendimentos antigos.<\/p>\n

Se poss\u00edvel, tente conversar com pessoas que possuem casas ou apartamentos constru\u00eddos pela empresa e veja se tiveram algum tipo de contratempo ou atraso. Por fim, o Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA) pode atestar a regulariza\u00e7\u00e3o e a capacita\u00e7\u00e3o dos profissionais envolvidos na obra.<\/p>\n

Fique atento aos documentos<\/h2>\n

A maioria das pessoas n\u00e3o gosta de ficar lendo documentos, mas isso \u00e9 essencial para evitar problemas. \u00c9 preciso avaliar os detalhes e entender muito bem cada par\u00e1grafo escrito. Contar com ajuda especializada por ser muito \u00fatil nesse momento, j\u00e1 que os profissionais conhecem bem os termos e particularidades que comp\u00f5em a papelada.<\/p>\n

Tamb\u00e9m \u00e9 preciso verificar a documenta\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio projeto. Cheque se h\u00e1 autoriza\u00e7\u00e3o para a obra e se a incorpora\u00e7\u00e3o do empreendimento est\u00e1 com o devido apontamento no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis do seu munic\u00edpio.<\/p>\n

Analise o projeto<\/h2>\n

Estudar o projeto tamb\u00e9m \u00e9 fundamental para que voc\u00ea fique bem embasado na hora de comprar um im\u00f3vel na planta. Observe bem a planta e analise o tipo de propriedade que voc\u00ea est\u00e1 pensando em adquirir. Veja se ela atende bem \u00e0s suas necessidades e se comporta as demandas da sua fam\u00edlia sem problemas.<\/p>\n

Lembre-se tamb\u00e9m de guardar qualquer folheto de propaganda ou material de\u00a0apresenta\u00e7\u00e3o<\/a>, pois esses artigos s\u00e3o uma esp\u00e9cie de promessa da construtora. Se as coisas n\u00e3o sa\u00edrem como o exposto, esses itens podem ser utilizados para cobrar a empresa informalmente ou em eventuais processos judiciais.<\/p>\n

Visite a obra pessoalmente<\/h2>\n

N\u00e3o visitar o local da obra \u00e9 um erro muito comum das pessoas que est\u00e3o pensando em comprar um im\u00f3vel na planta. N\u00e3o se limite a ir apenas ao estande de vendas ou a observar o material promocional: observar com os pr\u00f3prios olhos \u00e9 fundamental para saber se aquilo \u00e9 o que voc\u00ea realmente deseja e se vale o\u00a0pre\u00e7o<\/a>\u00a0que est\u00e1 sendo pedido.<\/p>\n

Essa tamb\u00e9m \u00e9 uma maneira de observar a rua, o entorno e verificar a exist\u00eancia de algum problema que voc\u00ea jamais notaria sem a an\u00e1lise presencial. Banque o detetive e apure o m\u00e1ximo poss\u00edvel de quest\u00f5es, indo desde a infraestrutura at\u00e9 a exist\u00eancia de com\u00e9rcio, feiras e outras facilidades nas proximidades.<\/p>\n

Esses s\u00e3o os 4 cuidados que voc\u00ea deve ter com a compra de um im\u00f3vel na planta! Gostou de conhec\u00ea-los? Ent\u00e3o compartilhe esse artigo em suas redes sociais!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comprar um im\u00f3vel na planta pode ser um bom neg\u00f3cio. Al\u00e9m dos bons pre\u00e7os e das condi\u00e7\u00f5es de pagamento facilitadas, incorpora as tend\u00eancias modernas de design e decora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1974,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[438],"tags":[],"class_list":["post-1829","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-meu-imovel"],"yoast_head":"\n4 cuidados que voc\u00ea deve ter com a compra de um im\u00f3vel na planta - Blog Rankim<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comprar um im\u00f3vel na planta pode ser um bom neg\u00f3cio. 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