{"id":1655,"date":"2016-12-08T20:53:48","date_gmt":"2016-12-08T23:53:48","guid":{"rendered":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/?p=1655"},"modified":"2016-12-08T21:02:10","modified_gmt":"2016-12-09T00:02:10","slug":"saiba-como-renegociar-a-divida-de-um-imovel-financiado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/saiba-como-renegociar-a-divida-de-um-imovel-financiado\/","title":{"rendered":"Saiba como renegociar a d\u00edvida de um im\u00f3vel financiado"},"content":{"rendered":"

Com a atual situa\u00e7\u00e3o financeira do pa\u00eds, contrair d\u00edvidas tem se tornado cada vez mais corriqueiro. Para quem financiou a casa pr\u00f3pria, \u00e9\u00a0preciso ter cuidado para\u00a0que o sonho n\u00e3o se transforme em pesadelo. Desde o advento da aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria nos contratos, em meados dos anos 1990, o processo de retomada\u00a0pelos bancos se tornou muito mais r\u00e1pido. Conhe\u00e7a algumas alternativas para renegociar d\u00edvida de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Utilizar o FGTS para abater o valor<\/h2>\n

Em muitos casos, a utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS pode ser uma \u00f3tima alternativa para amenizar as d\u00edvidas. Mesmo ap\u00f3s o saldo do Fundo de Garantia ter sido empregado na entrada do financiamento, \u00e9 poss\u00edvel lan\u00e7ar m\u00e3o do saldo acumulado desde ent\u00e3o, apenas se for respeitado o prazo de dois anos.<\/p>\n

Com o FGTS, \u00e9 poss\u00edvel tanto amortizar o saldo devedor como pagar presta\u00e7\u00f5es<\/a>, o que pode ser mais interessante em caso de urg\u00eancia. Neste caso, h\u00e1 um limite de 80% do valor\u00a0da parcela que pode ser quitado com o saldo do Fundo, ficando o restante a cargo do devedor, e o recurso pode ser utilizado em, no m\u00e1ximo, 12 parcelas, das quais apenas tr\u00eas podem estar vencidas.<\/p>\n

Fazer a portabilidade da d\u00edvida<\/h2>\n

Desde a regulamenta\u00e7\u00e3o da portabilidade dos financiamentos, as institui\u00e7\u00f5es financeiras t\u00eam se esfor\u00e7ado no sentido de aumentar sua base de clientes, o que proporciona, muitas vezes, juros (e, consequentemente, parcelas) menores. Para saber se a portabilidade vale a pena, devem ser levadas em conta as despesas com cart\u00f3rios e com o novo financiamento.\u00a0Os bancos n\u00e3o podem alterar o total de parcelas e o total do valor financiado.<\/p>\n

Procurar o banco para renegociar d\u00edvida<\/h2>\n

A renegocia\u00e7\u00e3o da d\u00edvida pode ser uma boa sa\u00edda em tempos de crise. Tradicionalmente, os bancos costumam oferecer resist\u00eancia a opera\u00e7\u00f5es do tipo, mas, diante do quadro econ\u00f4mico do pa\u00eds, \u00e9 poss\u00edvel encontrar certa flexibilidade. Ao buscar um acordo, \u00e9 importante uma an\u00e1lise realista do or\u00e7amento, a fim de que o novo compromisso assumido seja verdadeiramente vi\u00e1vel.<\/p>\n

Al\u00e9m de buscar uma dilata\u00e7\u00e3o no prazo do financiamento, \u00e9 importante\u00a0pedir tamb\u00e9m uma redu\u00e7\u00e3o na taxa de juros. Uma vez que tamb\u00e9m \u00e9 de interesse do banco a quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida, \u00e9 poss\u00edvel conseguir boas vantagens na renegocia\u00e7\u00e3o.\u00a0O ideal \u00e9 conversar pessoalmente, embora existam plataformas<\/a> on-line que fa\u00e7am o “meio-campo” entre credores e clientes.<\/p>\n

Cogitar a possibilidade da venda<\/h2>\n

Em certos casos, o or\u00e7amento familiar pode se tornar insustent\u00e1vel com o financiamento da casa pr\u00f3pria. Na tentativa de manter o im\u00f3vel, muitas pessoas acabam acumulando empr\u00e9stimos e mergulhando no cheque especial, o que pode se transformar em uma bola de neve incontrol\u00e1vel.<\/p>\n

Abrir m\u00e3o, temporariamente, do sonho pode ser a melhor estrat\u00e9gia para equilibrar as finan\u00e7as, pagando um aluguel mais barato ou, quem sabe, adquirindo um im\u00f3vel<\/a> mais em conta. Se esta for a decis\u00e3o a ser tomada, \u00e9 preciso ter em mente que a venda <\/a>pode n\u00e3o ser t\u00e3o r\u00e1pida e o valor conseguido pode ser menor que o esperado.<\/p>\n

Seja qual for a estrat\u00e9gia adotada, um bom conselho \u00e9 evitar contrair novas d\u00edvidas, a fim de que a situa\u00e7\u00e3o n\u00e3o saia novamente do controle. Compartilhe este post com os seus amigos para que mais pessoas saibam como renegociar d\u00edvida de im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Com a atual situa\u00e7\u00e3o financeira do pa\u00eds, contrair d\u00edvidas tem se tornado cada vez mais corriqueiro. Saiba como renegociar a d\u00edvida do seu im\u00f3vel financiado.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1699,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[438],"tags":[],"class_list":["post-1655","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-meu-imovel"],"yoast_head":"\nSaiba como renegociar a d\u00edvida de seu im\u00f3vel financiado!<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Com a atual situa\u00e7\u00e3o financeira do pa\u00eds, contrair d\u00edvidas tem se tornado cada vez mais corriqueiro. 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