{"id":1527,"date":"2017-11-27T13:27:16","date_gmt":"2017-11-27T16:27:16","guid":{"rendered":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/?p=1527"},"modified":"2017-12-02T17:20:34","modified_gmt":"2017-12-02T20:20:34","slug":"como-prevenir-e-lidar-com-as-infiltracoes-nas-paredes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/como-prevenir-e-lidar-com-as-infiltracoes-nas-paredes\/","title":{"rendered":"Como prevenir e lidar com as infiltra\u00e7\u00f5es nas paredes?"},"content":{"rendered":"<p>Infiltra\u00e7\u00f5es nas paredes s\u00e3o sempre uma dor de cabe\u00e7a. Paredes \u00famidas por causa da chuva ou transtornos de encanamento podem trazer problemas como mofo e deteriora\u00e7\u00e3o, e se n\u00e3o forem corrigidos a tempo, podem levar a quest\u00f5es mais s\u00e9rias \u2014 como o comprometimento da estrutura do im\u00f3vel e da sa\u00fade dos moradores.<\/p>\n<p>As infiltra\u00e7\u00f5es ocorrem com muita frequ\u00eancia em apartamentos, visto que s\u00e3o interligados uns aos outros, e o problema do seu vizinho pode acabar afetando o seu espa\u00e7o tamb\u00e9m.<\/p>\n<p>Quando a <a href=\"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/sistema-imobiliario-criterios\/#sthash.MbxICQ45.dpbs\"><u>infiltra\u00e7\u00e3o<\/u><\/a> j\u00e1 se instalou, \u00e9 dif\u00edcil resolver a situa\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o \u00e9 imposs\u00edvel. Mesmo assim, o melhor caminho \u00e9 a preven\u00e7\u00e3o. Saiba, neste post, como prevenir e lidar com infiltra\u00e7\u00f5es nas paredes.<\/p>\n<h2>Como prevenir as infiltra\u00e7\u00f5es nas paredes?<\/h2>\n<p>As infiltra\u00e7\u00f5es em apartamentos incomodam bastante, visto que elas danificam as <a href=\"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/plataforma-imobiliaria-diferenciais\/#sthash.Ss0xDJCe.dpbs\"><u>estruturas<\/u><\/a> do apartamento e podem gerar problemas para o pr\u00e9dio inteiro.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, as infiltra\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m podem causar um aumento no valor da conta de \u00e1gua, em fun\u00e7\u00e3o do desperd\u00edcio. Se n\u00e3o for resolvido, esse problema pode gerar preju\u00edzos aos donos dos apartamentos afetados e ao condom\u00ednio. Portanto, \u00e9 preciso identificar o foco da infiltra\u00e7\u00e3o e comunicar \u00e0 administra\u00e7\u00e3o o quanto antes.<\/p>\n<p>Identificar uma infiltra\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 dif\u00edcil, pois ela apresenta alguns sinais:<\/p>\n<ul>\n<li>Umidade nas paredes ou no teto;<\/li>\n<li>Manchas escuras nas paredes, sendo mais comum no banheiro;<\/li>\n<li>Pintura descascando;<\/li>\n<li>Parede se desmanchando.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nesses casos, o melhor a fazer \u00e9 procurar um profissional capacitado para resolver o mais r\u00e1pido poss\u00edvel a origem do vazamento.<\/p>\n<h2>O que fazer quando for constatada uma infiltra\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n<p>Primeiramente, verifique se a infiltra\u00e7\u00e3o aparece em uma parede interna ou externa. Depois, veja se h\u00e1 rachaduras que possam provocar uma infiltra\u00e7\u00e3o. Chame o zelador do condom\u00ednio ou uma empresa autorizada para localizar o foco e criar um relat\u00f3rio sobre o problema.<\/p>\n<p>Identificado o foco, envie uma <a href=\"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/software-imobiliario-recursos\/#sthash.3Stx56eR.dpbs\"><u>carta oficial<\/u><\/a> ao s\u00edndico ou \u00e0 administradora do condom\u00ednio relatando o problema. Se a infiltra\u00e7\u00e3o for originada de outro apartamento, o of\u00edcio tamb\u00e9m deve ser encaminhado para o morador respons\u00e1vel.<\/p>\n<h2>Como resolver problemas de infiltra\u00e7\u00f5es nas paredes?<\/h2>\n<p>Depois do problema instalado, analise com cuidado as manchas e as paredes deterioradas. Se h\u00e1 umidade na parede pr\u00f3xima ao ch\u00e3o, isso indica que o local n\u00e3o foi impermeabilizado ou que houve um uso incorreto da cola para o revestimento.<\/p>\n<p>Manchas ao redor de canos indicam <a href=\"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/plataforma-imobiliaria\/#sthash.PUR0qSMk.dpbs\"><u>pequenos vazamentos<\/u><\/a> na conex\u00e3o de alguma tubula\u00e7\u00e3o. Ao ser detectada a causa, \u00e9 preciso realizar o reparo o mais breve poss\u00edvel, a fim de n\u00e3o danificar m\u00f3veis ou causar problemas em outras paredes e revestimentos.<\/p>\n<p>Caso haja vazamentos nos canos (ou canos rachados), \u00e9 preciso quebrar a parede onde est\u00e1 localizada a infiltra\u00e7\u00e3o e substituir o cano danificado. Hoje em dia, h\u00e1 canos que j\u00e1 vem unidos na conex\u00e3o por meio de <a href=\"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/tendencias-tecnologia-mercado-imobiliario-2016\/#sthash.TENGj7ao.dpbs\"><u>termofus\u00e3o<\/u><\/a>, um procedimento feito com temperaturas acima de 200 graus.<\/p>\n<p>\u00c9 importante contratar profissionais especializados e treinados para fazer essa corre\u00e7\u00e3o, principalmente quando h\u00e1 instala\u00e7\u00f5es de \u00e1gua quente, algo que \u00e9 muito comum em edif\u00edcios.<\/p>\n<p>No caso das paredes, \u00e9 preciso descascar completamente o revestimento e aplicar produtos <a href=\"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/categorias\/vender-imoveis\/captacao-de-imoveis\/#sthash.T8YrahGx.dpbs\"><u>impermeabilizantes<\/u><\/a> junto com a massa.<\/p>\n<p>Sempre haver\u00e1, em alguma etapa, um problema de umidade \u2014 tanto em casas quanto em apartamentos. Da\u00ed a import\u00e2ncia de verificar o clima da regi\u00e3o e escolher os melhores materiais impermeabilizantes durante a constru\u00e7\u00e3o. Dessa forma, o problema de infiltra\u00e7\u00f5es nas paredes pode ser evitado.<\/p>\n<p>E voc\u00ea, j\u00e1 teve esse problema no seu apartamento? Deixe seu coment\u00e1rio e compartilhe conosco a sua experi\u00eancia!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Infiltra\u00e7\u00f5es nas paredes s\u00e3o sempre uma dor de cabe\u00e7a. Paredes \u00famidas por causa da chuva ou transtornos de encanamento podem trazer problemas como mofo e deteriora\u00e7\u00e3o, e se n\u00e3o forem corrigidos a tempo, podem levar a quest\u00f5es mais s\u00e9rias. 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Paredes \u00famidas por causa da chuva ou transtornos de encanamento podem trazer problemas como mofo e deteriora\u00e7\u00e3o, e se n\u00e3o forem corrigidos a tempo, podem levar a quest\u00f5es mais s\u00e9rias. 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