{"id":1502,"date":"2018-08-27T12:30:51","date_gmt":"2018-08-27T15:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/?p=1502"},"modified":"2018-08-28T10:38:43","modified_gmt":"2018-08-28T13:38:43","slug":"6-truques-infaliveis-para-vender-o-seu-apartamento-usado-rapidamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankim.com.br\/blog\/6-truques-infaliveis-para-vender-o-seu-apartamento-usado-rapidamente\/","title":{"rendered":"6 truques infal\u00edveis para vender o seu apartamento usado rapidamente"},"content":{"rendered":"

A quantidade de apartamentos de todos os tipos e tamanhos que hoje est\u00e3o dispon\u00edveis para venda no mercado \u00e9 bastante elevada. Com isso, o comprador encontra uma gama enorme de op\u00e7\u00f5es, o que exige que o vendedor que deseja dar agilidade a uma venda procure facilitar ao m\u00e1ximo a negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Ao mesmo tempo, ele deve tomar alguns cuidados preliminares e criar diferenciais que sejam capazes de cativar o interesse dos poss\u00edveis compradores. Sendo assim, criamos este post com 6 truques para quem deseja vender apartamentos mais rapidamente. Confira!<\/p>\n

Mantenha o im\u00f3vel apresent\u00e1vel<\/h2>\n

A primeira impress\u00e3o \u00e9 a que fica \u2014 e essa m\u00e1xima \u00e9 de extremo valor para o mercado imobili\u00e1rio. Afinal, quando uma pessoa chega a um apartamento sujo, com a pintura descascando, os pisos mal tratados e com aspecto de desleixo, ela se torna mais propensa a criar obje\u00e7\u00f5es. Por outro lado, se tudo est\u00e1 em ordem, com aspecto agrad\u00e1vel, a predisposi\u00e7\u00e3o para negociar \u00e9 muito maior.<\/p>\n

Portanto, a primeira provid\u00eancia \u00e9 manter tudo limpo e organizado<\/u><\/a>. Cuide para que a pintura esteja nova, os pisos bem cuidados e todas as instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas, arm\u00e1rios, portas e janelas, funcionando perfeitamente.<\/p>\n

Se o im\u00f3vel estiver desocupado, \u00e9 essencial fazer uma faxina peri\u00f3dica, a fim de tirar a poeira e abrir as janelas, para arejar. Se estiver ocupado, a organiza\u00e7\u00e3o dos c\u00f4modos tamb\u00e9m \u00e9 fundamental. Imagine se voc\u00ea chega para visitar um apartamento e encontra tudo fora do lugar, com roupas jogadas sobre as camas e o banheiro sujo. Provavelmente, com o inc\u00f4modo da bagun\u00e7a, voc\u00ea deixar\u00e1 de observar os aspectos positivos do im\u00f3vel.<\/p>\n

Al\u00e9m da organiza\u00e7\u00e3o e da limpeza, em alguns casos, vale at\u00e9 a pena investir em uma reforma, criando determinados diferenciais que possam melhorar a apar\u00eancia e a funcionalidade do im\u00f3vel.<\/p>\n

Cobre um pre\u00e7o justo<\/h2>\n

Atualmente, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis em todo o Brasil est\u00e3o sofrendo um realinhamento, com tend\u00eancia de baixa, o que exige que voc\u00ea fa\u00e7a uma pesquisa sobre os valores que est\u00e3o sendo praticados na regi\u00e3o onde est\u00e1 localizado o apartamento.<\/p>\n

Isso n\u00e3o significa que voc\u00ea tenha que colocar o valor do im\u00f3vel mais baixo do que os outros \u2014 principalmente se ele estiver em condi\u00e7\u00f5es melhores do que as demais ofertas. Por outro lado, se ele estiver muito mais caros do que os similares da regi\u00e3o, com certeza entrar\u00e1 para a lista dos encalhados.<\/p>\n

Ent\u00e3o, uma boa pesquisa permitir\u00e1 que voc\u00ea encontre um pre\u00e7o<\/u><\/a> m\u00e9dio, que torne a sua oferta compat\u00edvel com as demais existentes.<\/p>\n

Seja flex\u00edvel na negocia\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Um vendedor que n\u00e3o aceita ouvir ofertas relacionadas ao pre\u00e7o e \u00e0s condi\u00e7\u00f5es de pagamento certamente ter\u00e1 menores chances de obter sucesso. Por\u00e9m, quem flexibiliza as op\u00e7\u00f5es de pagamento costuma criar alternativas para o comprador, o que facilitar a negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

H\u00e1 propostas que incluem carros ou outros bens como parte de pagamento, por exemplo. Se voc\u00ea tiver disposi\u00e7\u00e3o para aceit\u00e1-las, com certeza aumentar\u00e1 as chances de vender mais r\u00e1pido.<\/p>\n

Mas, s\u00f3 fa\u00e7a isso com total seguran\u00e7a e tomando o cuidado para que as negocia\u00e7\u00f5es sejam realizadas considerando valores justos e garantias reais para as duas partes. Se voc\u00ea for criar parcelamentos, procure garantir que os pagamentos sejam feitos nos dias combinados.<\/p>\n

Tenha toda a documenta\u00e7\u00e3o em dia<\/h2>\n

N\u00e3o h\u00e1 nada mais frustrante para um comprador do que encontrar o im\u00f3vel dos sonhos, pelo pre\u00e7o que pode pagar e com as melhores condi\u00e7\u00f5es poss\u00edveis, mas n\u00e3o conseguir sacramentar a negocia\u00e7\u00e3o por causa de uma documenta\u00e7\u00e3o irregular. Por isso, quem deseja vender um im\u00f3vel com rapidez precisa manter toda a documenta\u00e7\u00e3o em ordem.<\/p>\n

Divulgue em v\u00e1rias plataformas<\/h2>\n

De nada adianta voc\u00ea cumprir todas essas etapas se n\u00e3o fizer uma boa divulga\u00e7\u00e3o<\/u><\/a> do seu im\u00f3vel. Portanto, utilize todos os meios poss\u00edveis, inclusive dispon\u00edveis on-line, para tornar o seu im\u00f3vel conhecido no mercado.<\/p>\n

Procure uma boa assessoria<\/h2>\n

O mercado imobili\u00e1rio tem algumas particularidades que um bom corretor pode te ajudar nesse processo. Al\u00e9m disso, por meio de uma assessoria imobili\u00e1ria adequada, todas essas quest\u00f5es apresentadas aqui ser\u00e3o assimiladas e resolvidas com mais facilidade.<\/p>\n

Gostou do conte\u00fado? Ent\u00e3o confira este post sobre o novo comportamento do consumidor de im\u00f3veis<\/a>!<\/span><\/u><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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